La finca está situada en la calle Sant Joaquim 5 de Barcelona, dentro del Distrito de Gràcia. Es una construcción del tipo plurifamiliar entre medianeras, de planta baja mas cinco plantas, con terrado comunitaria accesible/transitable. El año de construcción de la finca aproximado corresponde a 1912. Su composición funcional es de: Planta baja con escalera de vecinos y un local comercial. Consta de 5 Plantas tipo con 1 vivienda por planta (Pral, 1º, 2º, 3º, 4º). Terrado comunitario transitable con casetón de caja de escalera y cámara de depósitos de agua. La estructura de la finca es del tipo lineal con paredes de carga de ladrillo macizo de 30 cm para la fachada principal y 15 cm el resto ( medianeras, caja de escalera con patio de ventilación incorporado y fachada posterior con galerías ligeras. La estructura horizontal de la finca es del tipo unidireccional de biguetas metálicas de perfil de ala estrecha de 5 cm de ala y vuelta a la catalana, con intereje de 80 cm, en dirección paralela a la fachada. La reconfiguración de la escalera prevista para habilitar la primera parada del ascensor dentro del vestíbulo de planta baja, prevé sustituir los dos primeros tramos de escalera y rellano intermedio, por tramos de chapa de acero plegada, sobre subestructura de nervio/ zócalo perimetral continuo fijado con tacos químicos en la obra existente. El rellano intermedio está previsto que reste sobrepuesto un escalón por encima del actual nivel. El procedimiento previsto, prevé en primera instancia disponer de la estructura perimetral que el mismo tiempo funciona como a zócalo, y base de soporte de y la barandilla interior. Una vez esté montado este perímetro ya se podrá directamente colocar sobre la escalera de chapa plegada de acero de 5mm de espesor, siempre por encima de la antigua escalera. Este procedimiento garantiza que la escalera siempre está en uso. Una vez esta escalera de chapa plegada se haya soldado a su subestructura perimetral, ya se podrá proceder a realizar el derribo de los dos tramos y rellano intermedio de vuelta a la catalana, por la parte inferior y tomando todas las medidas de seguridad necesarias . Finalmente se procederá a recolocar las barandillas originales, con la adaptación necesaria que sea necesario dado que el primer tramo incrementa el número de escalones para adaptarse a la nueva sección prevista. Se ha previsto modificar la forma de dos pilastras de obra que realizan la transición al ámbito propiamente dicho de la caja de escalera, para mejorar su relación con el paso de la escalera y con la rampa lateral de acceso al rellano del ascensor. También se renovará la totalidad del pavimento de la planta baja con un despiece a rompejuntas según plano, incorporando franjas con incorporación de perfil de aluminio ranurado de medio punto en la zona de la rampa para mejorar la seguridad de la rampa. Finalmente está previsto recuperar los estucos originales por encima del arrimadero, colocar nuevos buzones y renovar la totalidad de los apliques decorativos del vestíbulo. También se prevé rehacer el arrimadero estucado original, hoy en día alterado por un alicatado no original.